주택담보대출 서류 알아보고 금리랑 한도 비교해볼게!

안녕하세요! 최근 국내 경제가 장기적인 침체기에 접어들 것 같다는 예측이 계속되고 있습니다. 이런 경제 침체는 적어도 내년 상반기까지는 유지된다고 하는데요. 국제적인 원자재 가격 폭등에 국내 물가 상승, 금리 인상이 복합적으로 작용한 결과라고 할 수 있습니다.

그렇기 때문에 과거에 금리가 2~3% 정도로 굉장히 낮은 수준일 때 소위 제로라고 해서 대출을 잔뜩 안고 아파트 및 주택을 구입했던 분들은 요즘 금리 인상에 시달리고 계십니다. 여기에 기존 대출 만기가 연장되지 않으면서 신규로 주택담보대출을 받으려는 수요도 몰리고 있습니다.그래서 이번 포스팅에서는 최근 실행된 고객의 후순위 담보대출 사례를 통해 주택담보대출 서류 및 금리와 대출 한도가 어떻게 되며, 우리를 통해 편리하게 비교해보고 이용할 수 있는 방법을 다뤄보도록 하겠습니다.

*서울 관악구 봉천동 아파트 – 시세 7억8000만원 * 1순위 신한은행 주택담보대출 – 3억2400만원 설정 * 2순위 개인대출 후순 담보대출 – 1억9600만원 설정 * 2순위 후순 담보대출 – 2억6300만원 실행 * 금리(연 9.4%) 한도(76%) 해당 고객의 사례 내용을 다루면 서울 관악구 봉천동에 위치한 시세가액 7억8천만원 상당의 아파트를 구입하여 신한은행을 통해 40% 수준으로 주택담보대출을 이용한 상황이었습니다.

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그러던 중 필요한 자금이 발생해 개인 대부업체를 통해 후순위 담보대출로 약 2억원을 융통하게 됐습니다. 문제는 2순위 개인대출 담보대출이 만기 연장되지 않고 상환 요청이 들어오게 됐다는 점입니다.그래서 고객님께서는 서둘러 대환자금을 마련하기 위해 저희에게 담보대출 문의를 주시게 되었습니다. 상담을 통해 확인해보니 개인사업자라 비교적 금리가 낮은 저축은행이 이용 가능했고 주택담보대출 서류로 사업자등록증과 매출서류를 증빙한 후 총 2억6300만원의 후순위 담보대출을 실행할 수 있었습니다.